Energierausweis für kleine Einliegerwohnung mit Pauschale.

[demokrit]

Erstmal danke für's freischalten.
Ich habe eine Frage im Auftrag meiner Eltern. Sie besitzen eine kleine möblierte Einliegerwohnung, die mit eigenem Eingang in Ihrem Haus intergriert ist, die sie monatsweise vermieten.
Nun stellt sich die Frage, ob sie für diese Wohnung in 35qm Größe einen Energieausweis benötigen? Zumal der Energie- und Wasserverbrauch gar nicht separat erfasst sondern anhand einer zuvor vereinbarten monatlichen Pauschale mit dem Mieter abgerechnet wird.

Die Agentur mit der sie bisher zusammenarbeiten behauptet, dass sie diesen brauchen, der Schornsteinfeger behauptet nicht.

Ich bin dankbar für Antworten

Viele Grüße,
Kai

[Petros]

Energieausweise werden für Gebäude erstellt, nicht für Wohnungen.

Wenn Ihre Eltern nun diese Wohnung vermieten möchten, benötigen sie einen Energieausweis für das gesamte Haus.