Ein-Zonen-Modell - Arztpraxis??

[schumi]

Hallo,
kann mir Jemand sagen, wie ich bei der Berechnung einer Arztpraxis verfahren kann? Es handelt sich ja um ein Nichtwohngebäude, wobei sich die Frage auf tut, welcher Nutzungs-Zone eine Arztpraxis sinnvoll zugeordnet werden kann. Ich würde dieses Objekt als Ein-Zonen-Modell rechnen, da es sich in einem Wohngebäude befindet und sich nur über eine Etage mit nicht allzu großer Grundfläche erstreckt und die Nutzung der einzelnen Räume nicht wesentlich voneinander abweicht. Kann man im weitesten Sinne hier mit einem Bürogebäude als Nutzungszone rechnen? Wer hat Erfahrung und kann mir weiter helfen?
Gruß, Schumi