Ausbau einer Scheune

[hannomac]

Hallo,
ein Kunde möchte eine alte Scheune ausbauen. In Zukunft soll dort eine Praxis entstehen. Weiter soll die direkt am Gebäude angeschlossene Garage zu einem Vorzimer umfunktioniert werden (V<100m³), sowie die andere Hausseite durch eine Art Wintergarten erweitert werden (Ffl >30%; V<100m³). Die Versorgung (TW/HZ) soll durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Wohnhaus geschehen.
Vielleicht eine etwas grundsätzliche Frage, aber wie muss ich dieses Bauvorhaben EnEV-technisch betrachten. NichtwohnungsNEUbau oder Bauen im Bestand per Einzelnachweis. Die Nutzung des Gebäudes ist ja nun ein vollkommen andere, die der Scheune, sowie die der Garage.

Für eine Hilfe wäre ich dankbar!

[m.wattenbach]

Hallo hannomac,

Sie haben recht, wie bei der Anfrage von Andy (Anwendung EnEV bei Sanierung) stellt sich auch hier die Frage: "Wo liegt die Grenze zwischen Sanierung und Neubau?"

Eine klare Antwort darauf habe auch ich leider noch nicht in der EnEV gefunden.

mfg Manfred Wattenbach